Глоссарий к стандартам оценки - специальные необычные или экстраординарные допущения

До того, как завершить приобретение имущества, осмотрительный покупатель на рынке, как правило, осуществляет комплексное обследование (due diligence) наводя обычные справки об имуществе. Для Оценщика является нормальным делать допущения в отношении наиболее вероятного результата этого процесса комплексного обследования и полагаться на фактическую информацию по этим вопросам, предоставляемую клиентом.

Специальные, необычные или экстраординарные допущения могут быть дополнительными допущениями, связанными с вопросами, охватываемыми в процессе комплексного обследования, или могут быль связанными с другими вопросами, такими, как личные данные покупателя, физическое состояние имущества, наличие загрязнителей окружающей среды (например, отравление грунтовых вод) или способность заново застроить объект имущества. См. также допущения.